“不过龙腾集团有一个关键点你们董事长定位的不错。那就是龙腾家园项目的定位。房子是用来住的，不是用来炒的。”

阮青山认真的说，龙腾家园的定位就是以龙腾集团为中心的综合性社区。一个龙腾家园，就是一个完整的小社会，把房地产项目利润降下去，却从平时生活在这里的住户的平时消费来赚取更多的利润。

总之来说，龙腾集团不是一锤子买卖，而是一个长久的生意。所以龙腾家园小区，绝对不是为了空置而来，也不是为了让炒房客囤房而来。

“这段时间，我也让我们的团队仔细的研究了新的方案。而这和方案，就是共有产权。”

阮青山的话让所有人好奇了起来。共有产权，这在房地产行业还是第一次听说。看着大家好奇的眼神，阮青山对身边的助理点点头，助理微微一笑，直接打开后面的高清液晶屏，打开共有产权的资料。

第0578章 共有产权

“大家好，下面我来讲解一下我们的共有产权的计划。所谓的共有产权很简单，就是我们和购房者共同持有一套房屋的产权。双方持有比例按照合同为准……”

助理打开电脑，点开文件，下面的人也认真的听了起来。

“实行共有产权有两个目的。第一个是减轻购房者的压力，让更多的刚需者能够买到房子。第二，限制炒房者，控制房屋空置率。真正意义上达到房屋回归住的本质。”

助理的话让下面的人点点头，如果操作好的话，确实可以控制这些东西。

“经过我们研究，现在给出了一个具体方案。我们龙腾集团的房屋，全部是精装修的智能房屋。所以我们龙腾集团的房屋再开售的时候，会比周边房价要高出基本的装修费用。所有的房屋实行公产权运营……”

助理开始认真讲解这话方案。龙腾家园共有产权计划，是龙腾集团和个人分别持有房屋的产权。而个人一方最少持有百分之五十的产权，这样你在购房的时候，只需要付一半的房价就可以获得房屋的居住权。

获得房屋后，如果你自己居住，龙腾集团不收取任何费用。如果你没有自己居住，而是出租了出去，龙腾集团按照比例享受租金受益。

龙腾集团最多持有百分之五十，最少持有百分之十的产权。购房满十年后，可以选择一次性或者分期赎回龙腾集团所持有的产权，赎回时按照当时购买的房价进行计算。

如果你觉得房价下跌了，你还可以不赎回。当满十五年之后再赎回。这个赎回按照周边房屋市场价进行赎回，如果涨价了你只能认命。

只有把所有产权赎回之后，你的房屋才可以上市进行第二次销售。共有产权，既保证了刚需的住房需求，也帮助了很多人规避了风险。