那半个多月，老板简直要疯了。光应付都应付不过来。他也不知道，这金庭御府的房子为什么着魔一样降这么多。

幸而，一个星期后，城北d区块高价拍出，而且最终又被萧氏地产取得，这才使得二手房市场又重新稳定了下来。

但是，这段过程，真的像噩梦。

老板发誓，再也不会短视到降价卖房自己找死了。

市场，从来都是人为决定的。

没错，宋谦也这么认为。

“老板，现在玫瑰园小区二手房均价多少一平？”宋谦大声的问道。

老板正想着过往的事儿，愣了愣，随后迅速反应过来：“这个要看楼层，还要看面积，小套的贵一些，没有四万下不来，大套的三万八左右。”

“那正泰小区呢？”

说这话的并不是宋谦，这个声音，突然从门口传来，宋谦觉得有点耳熟。

顺着声音往外看，发现一个胖胖的身影，因为背着夕阳的余光，看不清长相。

老板也赶紧顺着声音看去，并回应道：“正泰小区是老小区了，现在价格卖不高，前几天刚卖出去一套，88平，210万。”

“我这是四室两厅的大户型，顶楼，还有个阁楼的。”来人说着，走进店内。

这下，宋谦看清楚了。

这不是

“这不是”进来的胖胖的男子也看到了宋谦，显然，也认识他。

“房东，你要卖你那套房子啊？”宋谦问道。

没错，进来询问正泰小区房子现在价格如何的，正是当初赶宋谦出门的那个房东，大家都叫他胖老三。

若只有这么一套还好，没有可对比性，但如果是小区里的，或者周边有类似的房源，只要成交了这么一两套，就会在很长一段时间里拉低周边二手房的价格，甚至都会影响租赁价格。

要知道，想要买房子的人，各个都是政策专家、行情专家、估价专家。毕竟一套房子好几百万，随便少少就能便宜几万十几万，能不让人疯狂吗？

金庭御府可改名廉价房源事件，就是大正药厂开展销会送出去的那些房子，最终挂到二手房网上以远低于市场价出售的事儿，就曾是广大房产中介，尤其是岭城的房产中介的噩梦。

噩梦，还在一个多月前，历历在目。

老板记得那是一个悠闲的傍晚，晚饭后他正在看电影。因为白天做成了两笔二手房买卖的中介业务，虽然都只是交了定金，但已经算是成交，所以给了六万多的中介费。

然后来了个电话。

“金庭御府？”

没错，电话那头，有人问有没有金庭御府的二手房。

“现在还没有二手房源，今天刚开盘呢。”老板自然的回应道。

但对方却说已经有好几套在卖了，还是可改名的。当时就觉得奇怪，不过也不奇怪，毕竟那小区热门，指不定就有哪些个当官的房子已经到手，然后也不过户了，直接挂上去卖。反正自己手上没有，就没什么好说的。

于是老板就让对方留下联系方式，说如果有人过来挂牌就联系他。

挂完这通电话，也觉得没啥，继续看电影。

也就几分钟后，果然有人上门来挂牌，挂的就是金庭御府的房子。来人说急卖，想要挂总价450万。

老板迅速在脑海里换算了一下，140平的大套，卖450万，万一平啊。

于是连连摇头：“你这个价，别说金庭御府，就是玫瑰园小区也是绝对买不下来的。”

来人也不强求，说反正准备几家中介都挂一下，他真的急售，420万都可以。

因为好奇，老板也把这人的联系方式留下了，然后想到之前那个电话，就回拨了过去。

老板没有抛出450万的价格，而是坐地起价，直接给套到了500万。结果对方的回答让他大吃一惊：“二手房网上才挂430万，你这抢劫呢？

惊讶之下，老板上了二手房网一看，才发现果然有好几套金庭御府的房子挂在那里，420万到450万不等。