由于任建刚平时做得工作不少,这一提议基本上得到大部分村民的赞成,让陆一伟轻松许多。
此外,胡志雄聘请了京城旅游策划公司对红青峡风景区进行了全方位立体式包装,这项工作已经接近尾声,估计再有一个多星期就能出来。为此,陆一伟亲自赶赴京城,与设计师再次进行沟通。
总体规划效果大体出来了,沿着红青峡拾阶而上,一直可以攀登顶峰。山顶修建一处道观,乘坐缆车可下到谷底,抵达溶洞。下到溶洞里面可观赏可洗泥浴,利用灯光营造奇幻效果。再往前走,修建度假山庄,主要以开发温泉为主。而且从这里出发,长达两公里的刺激漂流。而菜家园村整体拆迁,恢复历史文化古迹,还原明代商业古街。
让人惊奇的是,策划公司为菜家园又赋予了一个新的生命。在菜家园前面的空旷土地计划打造一个明代影视基地。这个想法陆一伟并没想到,直夸设计师高明。
这套高质量的设计方案付出的代价不菲,全套设计下来要600多万,不包括可行性研究报告。但陆一伟认为这个钱花的值,如果真能建成,这点钱算什么,压根不算钱。
在几番讨论下,陆一伟把该风景区初步敲定为红青峡风景区,而且灵光闪现,提出了“梦回大明,心忆江南”的主题,决定打造西北第一家山水文化城。
为了达到效果,陆一伟不惜代价让其制作三维效果图,配合影像绘就一副山水烂漫的文化古城。
一个星期后,整个策划方案都出来了。陆一伟迫不及待地带着东西去见了市长白宗峰。
关于在菜家园发展旅游业的想法,陆一伟一早就和白宗峰提过,并且得到他的支持。他看后,同样无比激动,道:“一伟,如果红青峡景区今后正能建成这个样子,绝对一炮打响,不次于东州市的天蒙山风景区。你有什么想法?”
陆一伟道:“这个项目下来总投资达到30多个亿,以管委会的能力不可能开发这个项目,就是以江东市的名义开发估计也够呛。我还是觉得引进民间资本共同开发,这样一来破解资金难题,将来以后经营也相对好管理。”
白宗峰沉思片刻道:“这个项目你和林书记汇报了没?”
“汇报了。”陆一伟道:“不过林书记好像并不感兴趣。”
“哦。”白宗峰拿起办公桌上的电话打给林海锋。打完后起身道:“走,带上全部资料我们过去见见林书记。”
林海锋这两天过得并不如意,后院起火让他大为恼火。许寿松到了北州市后,完全不给他面子,与苏启明联合起来把他的曾经定下的发展调子彻底推翻,另立山头提出了“六化”发展理念。不仅如此,江东市老城区企业的搬迁落到了他头上,这两天几乎每天都在钢铁厂解决实际问题。
陆一伟把红青峡景区的方案放到桌子上,等他看完后准备详细介绍,没想到他直接打断道:“我就问你一个问题,高新区的发展定位是什么?”
一句话,让陆一伟不知该如何回答。
林海锋把方案放一边道:“这个想法挺好,但如此一来并不符合高新区的定位。再说了,有几个人能一下子拿出30个亿投资,如果到时候建成了烂尾,这个责任该谁承担?”
林海锋的冷水直接把陆一伟的信心浇没了,道:“林书记,如果把这个项目搞成了,我觉得也是一个高新企业,与高新区的发展定位并不冲突。另外,我打算把这项目放到电视台和报纸进行大力度宣传推广,寻找合适的合作伙伴共同开发。既然我们打算搞开发,就应该冒一定的风险。”
“冒风险?你冒的起吗?”林海锋有些生气地道:“一伟,我让你解决菜家园的安置问题,不是让你整这些不着调的幺蛾子。这么大的投资战线长,要是再次损伤了村民,我看你到时候怎么办!”
林海锋的保守思想让白宗峰坐不住了,道:“林书记,我倒觉得这个主意挺不错,发展绿色能源项目,是中央大力提倡的。菜家园靠山靠水,依托资源优势发展何尝不可。一伟在这个项目付出了大量心血,他的努力你应该看到,这正是解决安置问题的根本之道。”
“既然你赞成,那就实施吧,不必汇报我。”林海锋摆着一副架子道。
白宗峰才不吃他那一套,起身道:“既然林书记没什么异议,我也赞成。”说完,带着陆一伟回到了办公室。
“不管他,按照你的思路来!”白宗峰有些生气地道:“你自己先弄着,需要我帮什么忙?”
陆一伟没有因为林海锋的态度而挫伤积极性,道:“白市长,我想在中央电视台投放广告,您有这方面的关系吗?”
白宗峰摸着下巴想了一会道:“我倒是有朋友在央视,可以试试。不过你要做好心理准备,费用可高的吓人,而且一两天起不到什么效果,需要长期投放才行。”
陆一伟既然做出了决定就绝不退缩,道:“这就需要白市长帮帮忙了。”
“好吧,我尽量试试。”白宗峰道:“不仅是央视,其他媒体也可以宣传嘛,把声势先造起来,说不定会有出奇效果。”
在白宗峰的帮助下,红青峡风景区的招商广告终于登上了央视。不过令人遗憾的是,只上了中央七套,价格同样贵得令人咋舌。七套就七套吧,总比没有强。与其同时,在西江省电视台、报纸大声势大力度宣传,网上都铺天盖地的招商信息。陆一伟再次利用宣传手段为自己增加政绩筹码,然而这次的效果差强人意,与自己当初设想的完全是两个概念,打电话咨询的接连不断,但真正想要投资的却没有几个。