这些人进入汴京，除了少部分已在汴京有安家产业之外，大部分人可都没有的。换句话说，这些人逃难到汴京，大多数都只能落脚在客栈和各种青楼内。

这些人能从黄河以北的地方，在草原骑兵还未横虐之前逃入汴京城，自然不可能是穷人。这些人逃难到汴京，不说其他，至少都携带着大量细软盘缠。

草原人一时间不可能退走，逃难到汴京的这些豪富和权贵们，也不可能天天留宿客栈或是各种青楼之内。再加上汴京城能大规模出售居住地方的，就只有赵家开发的几个“楼盘”。

在这样的因素影响下，赵家开发的这些楼盘，瞬间因为草原人南下，成为了抢手货。本来汴京城的房产就是抢手货，在这些逃难来的北方权贵和豪富们的推动下，简直就成为了珍珠一般还要真的货物。

特别是伴随草原骑兵自冬天退走，汴京城重新获得安宁，汴京城的房价，几乎一日一变。比如赵家目前还在开发的湖畔人家，原本已经预定和销售得差不多了，但伴随这些人的到来，湖畔人家销售的价格，几乎比原来定下的价格上涨了两倍还有多。

没办法，因草原骑兵南下，一下子涌入汴京城的权贵和有钱人，实在是太多了。这些有钱人又急需房子落脚，自然推动了汴京城的房价上涨。

湖畔人家这个项目的房屋，其实才建了一半，但基本上都销售完了。唯一没销售的，都是赵家自己预留的几十套房子而已。所以，赵家这边倒没有因草原骑兵南下，在湖畔人家这个项目赚太多钱。倒是之前那些购买了房子的人，转手一卖，就获得了两倍还多的利润。真正得利的，是那些早购买了多余房产的汴京权贵和商人们。

让赵家赚钱的，是另外一个才刚刚开工的项目。这个项目面积并不大，是一块小地，规划的住宅也只有四百套左右。

这个只有四百套的小项目，都只是才刚刚拆迁完毕，还未破土，却已经被接踵而来购买房子的人给踏破了门栏。

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