说完，转身又回了厨房。

兰青青手指点了点茶几：“这房子是您买的？从……”

她回想着租房合同上写着的房主名字：“从雷聪先生手里买的，对吗？”

“好像是个姓雷的。”

郑海洋说：“我也不知道叫雷什么。”

“就是雷聪。”

丁月从厨房喊道。

郑海洋眉头一皱，大声吼回去：“就你知道！”

“看来，您和雷聪先生不是亲属关系了。”

兰青青说：“毕竟您连他的名字都不清楚。”

郑海洋点头：“他不是我亲戚。”

“唔……”

兰青青想了想，对郑海洋说：“郑先生，请允许我和我的当事人单独说句话。”

郑海洋点点头：“你们说吧，我去抽根烟。”

站起身来，拿着烟和打火机出了门，关门之时，狠狠地把门摔上，发出震天的响声。

赵十四心疼地皱了皱眉。

这是她住了十年的房子，比起郑海洋，她对这房子有着更深的感情。

兰青青拉着她走到客厅的窗前，小声地问她：“说句心里话，你还想住在这里吗？”

她能看出来，赵十四对这间房子颇为不舍。

而且，这房子楼层好，朝向好，采光好——她刚刚过来的时候还查了一下，这房子离赵十四上班的研究所只有步行五分钟的路程。

怎么看，怎么都是个完美的住所。

“当然想。”

赵十四点点头。

她当然想住在这里。

这十年来，她最喜欢做的事情，就是午后的时候，把自己的根系埋在湿润的泥土里，枝叶舒展，在客厅的窗下晒太阳。

她能从午后一直晒到黄昏。

被房东赶走时，除了身无分文流落街头的恐慌，她更多的是离开家园的不舍。

草木即使修炼成妖怪，也还是草木。她不想离开家园。

“但是，这房子不是已经卖给别人了吗？”

她刚刚都听到了，郑海洋从雷聪手里买下了这栋房子。

“这对夫妻，看起来像是新婚燕尔，应该不会把房子租出去……”

“咱们不租。”

兰青青说：“如果你想住，咱们可以直接把房子买下来。”

“买？”

赵十四吓了一跳：“那人能愿意卖吗？”

“无论他愿不愿意卖，我都有本事帮你把这房子买下来。”

兰青青说：“你只说你愿不愿意买。”

赵十四有些迟疑：“兰律师，你也知道，我手上只有四千块钱。”

只有四千块钱，怎么买房子？

她还是做研究的，也没有什么能迅速发财的途径。

怎么看，都拿不出买房的钱。

兰青青上下打量了一番赵十四，忽然问道：“你们研究员的工资，是随年限上涨的吗？”

赵十四点头：“每年会涨一点点，但不多。”

“能跑赢通货膨胀吗？”

赵十四算了算，笃定地点点头：“那还是可以的。”

总不能越活工资越低吧？

“那就没问题了。”

兰青青笑着拍了拍她的肩膀：“买房子的钱也不用愁了，我能帮你弄到，你可以慢慢还。”

“现在只需要你做出决定，到底要不要买这间房。”

赵十四咬咬牙：“我买！”

机会递到手边，要是再不抓紧，就太可惜了。

“很好。”

兰青青点点头。

她余光瞥见厨房里身形僵硬的丁月，装作没看见，打开防盗门，对楼道里吞云吐雾的郑海洋说：“郑先生，您回来吧，我们说好了。”

郑海洋把烟头扔在脚下，随便踩了踩，回到客厅：“说完了？还有什么要说的吗？没有的话，就走吧。”

“还有一件事情要跟您说。”

兰青青气定神闲地说：“赵女士打算买下这栋房子。”

郑海洋愣了。

他不敢置信地瞪大了双眼：“你说什么？”

兰青青重复了一遍：“我说，赵女士打算买下这栋房子。”

“不卖。”

郑海洋斩钉截铁地说：“我刚买的房子，凭什么卖？你们给我走。”

他伸出手来，想要推搡兰青青，但想到刚刚兰青青的力气，他望而却步，只是指着大门：“趁我还给你脸，立刻走。”

“我不是在征求您的意见。”

兰青青说：“我是在告知您这个事实。”

“赵女士是这栋房产的租客，当房东想要出卖房产时，在同等价位下，赵女士拥有优先购买权。”

“只有赵女士放弃购买权时，房东才可以将房产出卖给他人。”

“然而，房东雷聪先生在卖出房产前，并未通知赵女士，侵害了赵女士的权利。”

“因此，即使您已经买下了这栋房产，也需要给赵女士的优先购买权让位。”

她摊了摊手：“现在您有两个选择，要么我们坐下来好好商量，由赵女士从您的手中买下这栋房产，把房款打入您的账户。要么，我和赵女士就去找雷聪先生，行使优先购买权，把房产再从雷聪先生手中买下来。这样一来，您就需要找雷聪先生追回您的房款。我郑重推荐您不要选择第一种方案。”

“这、这……”

郑海洋额头青筋暴起：“我花钱买下的房子，凭什么就成别人的了？”

“如果您认真地了解过关于购置房产的知识，那么，租客拥有优先购买权这件事，应该是您的常识。”

兰青青说：“您在购买房产时，总要事先上门看房吧？难道您看不出这间房子里有租客在住吗？”

“如果您看出房子有租客，却没有确认其租约是否到期，也没有确认其是否主张优先购买权，就直接购入了房产，那么，我只能说，您对自己的财产处置过于粗心大意，并没有尽到注意义务。”

“不过您放心，无论如何，您的购房款是能原路退回的。”

“现在，让我们坐下来，商量一下要采取哪种处理方法……”

“……我们哪样都不选。”

丁月的声音缓缓响起。

她从厨房走进客厅，手里拿着手机：“我们不会把房子让出去的。”

“我查到了，有个叫做‘善意第三人’的说法，说只要我们买房子的时候不知道房子在出租，我们就是善意第三人，这样就算她要用优先购买权买下房子，也没有用，我们不用把房子让出去。”

兰青青眨了眨眼，笑了出来。

“是的，是有这么一种说法，优先购买权不得对抗善意第三人。”

“但是，丁女士，让我这么说吧。”

“我从业这几年以来，从来没有见到过活着的善意第三人。”

“一个都没有。”：，m..，.